경기도 양평군 › 양평읍 양근리 › 그린맨션1

그린맨션1 실거래가 · 시세 65 · 중상위

양평군 양평읍 양근리 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.5억2026.05 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평양평읍 양근리 23개 중 19등 · 양평군 50등/63

역대 최고 대비-16%최고 약 3.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 89%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

양평읍 양근리19등/23

양평군50등/63

경기7,151등/8,085

전국28,404등/42,315

양평군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격50등/63

입지3등/9동

학군3등/62

위치 양평군 양평읍 양근리 · 양평역까지 460m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월2.07월1.911월1.812월2.22월2.24월1.97월1.98월2.112월2.33월2.04월2.15월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1992년

가까운 역양평역 460m

학군점수54 · 1km 입시학원 61곳

러닝 공원나루께 축제공원 1319m · 38ha

업무지구SK하이닉스(이천) 24.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 양평읍 양근리 23개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 18%

세대수 자료 없음

신축도 1992년 준공하위 9%

거래 활발 최근 3년 29건상위 24%

역세권 역까지 0.5km하위 36%

학군 학군점수 54점상위 18%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.12	85㎡	2층	2.47억	0.10억
2026.05.06	74㎡	12층	1.60억	0.07억
2026.04.19	85㎡	9층	2.00억	0.08억
2026.04.11	85㎡	8층	2.15억	0.08억
2026.03.18	85㎡	13층	2.04억	0.08억
2026.01.10	74㎡	1층	1.65억	0.07억
2025.12.27	85㎡	8층	2.20억	0.09억
2025.12.22	85㎡	13층	2.37억	0.09억
2025.08.19	85㎡	13층	2.05억	0.08억
2025.08.14	74㎡	15층	1.75억	0.08억
2025.08.08	85㎡	2층	2.23억	0.09억
2025.07.27	85㎡	11층	1.88억	0.07억
2025.07.24	85㎡	12층	1.87억	0.07억
2025.07.02	131㎡	6층	2.50억	0.06억
2025.04.27	74㎡	11층	1.68억	0.08억
2025.04.22	121㎡	1층	2.62억	0.07억
2025.04.07	85㎡	2층	1.80억	0.07억
2025.04.02	85㎡	12층	2.00억	0.08억
2025.02.13	85㎡	6층	2.17억	0.08억
2025.02.08	85㎡	6층	2.17억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.05	131㎡	4층	2,000만원	130만원
2026.07.21	74㎡	12층	2,000만원	80만원
2026.06.09	85㎡	7층	5,000만원	65만원
2026.02.22	85㎡	7층	3,000만원	80만원
2025.12.15	74㎡	4층	1,500만원	70만원
2025.11.28	85㎡	11층	2,000만원	70만원
2025.11.18	85㎡	10층	2,000만원	70만원

양평읍 양근리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	센트럴파크써밋	5.1억	0.22억	486	2022
2	더샵양평리버포레	5.3억	0.22억	453	2024
3	양평역한라비발디	4.8억	0.20억	1,602	2023
4	양평역센트럴시티	4.2억	0.18억	248	2023
5	리버뷰101	3.6억	0.15억	29	2025
6	현대성우오스타코아루주상복합	6.5억	0.15억	197	2012
7	대은팰리스뷰	2.5억	0.15억	-	2013
8	휴먼빌	3.7억	0.15억	168	2009
9	코아루리버팰리스	4.9억	0.14억	136	2010
10	한진해모로	3.5억	0.13억	-	2007

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

양평읍 양근리 대장아파트 순위 양평군 시세·순위

2.1억 안팎, 양평군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
그린맨션2	양평읍 양근리	2.3억	0.09억	252	1995	양평역 475m
심미	용문면 다문리	2.2억	0.09억	108	2004	용문역 736m

자주 묻는 질문

그린맨션1 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

그린맨션1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

그린맨션1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

그린맨션1은 양평읍 양근리에서 몇 등인가요?평단가 기준 양평읍 양근리 23개 단지 중 19등, 양평군 63개 중 50등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.